그 당시 내가 2000년데 초반 지어진 소위 1세대 주상복합 아파트가 저평가되어 있다고 생각한 데는 나름의 근거가 있었는데 그 이유를 생각해 보면 첫째, 주상복합은 작은 대지지분 때문에 아파트에 비해 저렴한 측면이 있지만 이 대지지분이라는 것이 당장 사는 데는 아무런 영향이 없고 어차피 새로 지은 아파트들은 앞으로 재건축하는데 오십 년 이상 보아야 한다면 굳이 넓은 지분 때문에 비싼 아파트를 선택할 필요는 없을 것이라 판단했다. 둘째로, 1세대 주상복합은 이미 준공된지 10년 이상 지났기 때문에 조만간 리모델링에 대한 이슈가 떠오를 것이라는 생각이 들었다. 구조가 튼튼해 재건축이 어려운 주상복합 아파트가 기존의 단점들을 극복하고 생활환경을 개선시킬 수 있는 방법은 리모델링이며 이를 통해 면적이 증가하고 ..

나는 결혼 전부터 부동산에 관심이 많아서 집이 없으면서도 항상 개발 뉴스나 부동산 사이트에서 나오는 토론들을 흥미롭게 찾아보곤 했었다. 집도절도 없으면서 흥미를 잃지 않았던 가장 큰 이유는 단지 재미가 있었기 때문인데 부동산 트렌드를 가만히 들여 보다 보면 돈에 대한 생각, 인간의 욕망, 나의 삶을 바꿔주는 변화가 숨쉴틈도 없이 드라마틱하게 전개되기 때문이다. 서당개도 삼년이면 풍월을 읊는다고 나도 그 와중에 채득 한 것이 있었는데 지금 생각해 보면 그때 세웠던 단순한 원칙 하나가 20년이 지난 지금에는 엄청난 기회를 가져다주었다는 것을 생각하면 지금도 소름이 돋을 때가 있다. 여기저기 줏어 얻은 정보를 짜깁기해서 내 나름대로 내린 결론은 '대한민국이 선진국이 되려면 제조업을 일으킨 경부고속도로, 철도로..